软件简介
智慧房东app正版下载是一款超级实用的租赁管理服务软件，这里汇集了海量房源信息，让你可以在这里享受到快捷又高效的房屋租赁服务，实时在线发布房源信息，租金账单、管理租客信息，自动算租，可以为你减少很多管理压力，同时，软件还提供了电子签约、房源管理以及收租记录等，总之，拥有智慧房东app正版下载，让你从此管理房屋租赁更方便，感兴趣的话，不妨来下载试试吧。一、如何添加整租房源？
1、添加整租房源信息
房源管理--整租--填写基本信息--填写设备信息--填写更多信息
特别提示
如小区名搜不到可以自定义设置
2、添加设备信息
如有更多设备可点击“添加设备”按钮
二、如何添加合租房源？
1、添加合租房源信息
房源管理--合租--填写公区信息--填写更多信息--继续录入--填写各个房间信息
说明
总表模式：公摊电量=总电表-各房间用电
公区模式：公摊电量=该电表所走的电量
2、合租分摊方式
合租公区可添加电表、水表、门锁
4种电表分摊方式
1、固定金额分摊
按月生成分摊电费账单
2、平均分摊模式
每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量
3、按比例分摊
每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量
4、按实际耗电量分摊
根据每个房间的耗电量比例来分摊电量
3种水表分摊方式
1、固定金额分摊
按月生成分摊电费账单
2、平均分摊模式
每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量
3、按比例分摊
每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量
1. 运营效率提升
在线签约与在线支付一站式完成，减少人力跑腿和纸质流程，显著缩短业务周期，让团队把精力投入到市场拓展与服务优化。
2. 催租难题化解
智能门锁、水电表远程控制，先充值后使用，欠费自动断供，避免跑冒滴漏和恶意拖欠，大幅降低催租成本与纠纷率。
3. 财务数据掌控
多维度账单模板支持灵活添加、拆分、合并，实时生成租金、水电、维修等收支报表，精准掌握现金流，为投资决策提供清晰数据支持。
1. 合同管理
在线发起、签署与归档租赁合同，租客无需到场即可一键完成;合同到期、续签提醒自动推送，历史版本随时调取，查询更简单。
2. 水电查询
实时查看各房间水电表读数与用量曲线，支持按日、月、年维度一键导出;系统自动计算费用并生成账单，房东在线完成统计，减少人工抄表误差。
3. 信息通知
租金缴纳、设备故障、合同到期等重要消息即时推送，附带操作指引与详细说明;通知列表按时间排序，未读标红，确保关键信息不遗漏。
4. 房屋管理
批量录入房源，自动生成房间编号与二维码;租约状态、入住情况、维修进度一目了然，手机端随时更新，房源动态实时掌控。
v6.2.25版本
优化系统性能，体验更顺畅。
